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二手房房贷计算器
房贷计算器(*号部分在页面下方有备注说明)
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还款方式: 等额本息* 等额本金*
贷款类别:
计算方式: 根据面积、单价计算
根据贷款总额计算
单位: 元/平米
面积: 平方米
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贷款总额: 万元
商业贷款: 万元
公 积 金: 万元
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*以上结果仅供参考,实际应缴款以当地为准
*等额本息还款法:
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
*等额本金还款法:
将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
注:
1. 二手房的贷款年限受贷款客户的年龄及购买房屋的房龄影响。关于贷款额度、月供、利率等信息可以咨询国大地产门店经纪人。
2. 北京公积金贷款最高额度受个人信用等级影响,个人信用等级AAA级最高额度为104万,AA级最高额度为92万,A级最高额度为80万。
3. 对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。